Over daktrends wordt meestal gesproken in termen van uitstraling en energie. Zelden gaat het over wat zo’n ontwikkeling daarna van uw dak vraagt. Dat is jammer, want elke trend verandert iets aan het onderhoud. In dit artikel lopen wij de belangrijkste daktrends langs en vertellen wij wat ze betekenen voor een dak in Arnhem.
Wij kijken daarbij vooral naar bestaande daken. In Arnhem gaat het namelijk meestal om jaren dertig woningen in de Burgemeesterswijk, rijtjeshuizen in Presikhaaf, flats in Malburgen en hallen op IJsseloord. Elke trend werkt pas goed als de ondergrond klopt.
Daktrends in Arnhem: vijf ontwikkelingen op een rij
Wie een dak laat vernieuwen, komt al snel dezelfde vijf onderwerpen tegen:
- Groene daken met sedum, die regenwater vasthouden en de warmte temperen.
- Witte daken, omdat een lichte ondergrond minder opwarmt dan een donkere.
- Zonnepanelen, zowel op platte daken als op pannendaken.
- Betere isolatie, meestal samen met nieuwe dakbedekking.
- Duurzame materialen zoals EPDM en keramische pannen, die lang meegaan.
Wat deze daktrends gemeen hebben: ze vragen allemaal iets van het dak eronder, in gewicht, afdichting of onderhoud. Daarom loont het om eerst te weten in welke staat uw huidige dak verkeert. Pas dan kunt u kiezen wat past.
Groene daken: mooi, maar niet onderhoudsvrij
Van alle daktrends is het groene dak de bekendste. Een sedumdak bestaat uit een dunne laag substraat met vetplanten. Het houdt regenwater vast, tempert de warmte in de zomer en biedt bijen en andere insecten een plek in de stad. Toch is het geen dak dat u kunt vergeten.
Ten eerste moet de constructie het gewicht kunnen dragen, ook als het groen vol water zit. Ten tweede is een wortelwerende dakbedekking nodig, anders groeien wortels door de naden. Daarna vraagt het groen zelf een of twee keer per jaar aandacht: onkruid en boomzaailingen weghalen en de afvoeren vrijhouden.
Tussen de bomen van Arnhem-Noord waaien zaden snel op een dak, en een esdoornzaailing wortelt ook in een dunne laag substraat. Een lekkage is onder een groen dak bovendien lastig te vinden, omdat het groen de dakbedekking aan het zicht onttrekt. Daarom is een jaarlijkse controle van de randen en de afvoeren geen luxe. In Arnhem komen vooral platte daken van aanbouwen en garages in aanmerking.
Zonnepanelen en witte daken: eerst het dak, dan de trend
Een wit dak kaatst zonlicht terug en warmt daardoor minder op. Dat is vooral interessant voor grote platte daken, bijvoorbeeld bedrijfshallen op IJsseloord of Kleefse Waard. Vuil, mos en algen maken het oppervlak met de jaren echter grijzer, waardoor het effect afneemt. Reinigen en het controleren van de naden blijven dus nodig.
Bij zonnepanelen bepaalt vooral de volgorde of het goed uitpakt. Is de dakbedekking over enkele jaren aan vervanging toe, dan moeten alle panelen er tijdelijk af. Dat kost extra geld, terwijl een inspectie vooraf dit voorkomt. Bovendien vormen dakhaken en kabeldoorvoeren plekken waar water kan binnenkomen.
Vervangen de panelen zelf de dakpannen, dan vormen ze de waterdichte laag van het dak. Zo’n systeem vraagt om een installateur die het kent, en om een dakdekker die weet hoe de aansluitingen rond het paneelveld horen te liggen. Bij beide daktrends bepaalt het dak eronder dus het resultaat.
Isolatie en duurzame materialen: kies voor lang meegaan
Duurzaam is ook: minder vaak vervangen. Een goed onderhouden EPDM- of bitumendak gaat ter indicatie 20 tot 40 jaar mee, en keramische pannen halen vaak vijftig jaar of meer. Laat u de dakbedekking vernieuwen, dan is dat bovendien het gunstigste moment om te isoleren, want het dak ligt toch open.
Ook bestaande isolatie verdient een controle. Is de isolatie nat geworden door een oude lekkage, dan isoleert ze veel slechter, terwijl u dat pas laat merkt aan de stookrekening. Het aanbrengen van isolatie zelf laat u uitvoeren door Douma Dakdekkers, het bedrijf waar wij onderdeel van zijn.
Hevige buien vragen daarnaast om afvoeren die vrij blijven. Op een plat dak met opstaande rand is een noodoverloop verstandig, zodat het water een uitweg heeft als de hoofdafvoer verstopt raakt.
Slimme sensoren zijn de onzichtbaarste van alle daktrends. Ze melden vocht in een plat dak, maar zeggen niet wat of waar precies er mis is. Een dakdekker moet het dus nog steeds zien en herstellen. Voor onafhankelijke informatie over energie besparen kunt u terecht bij Milieu Centraal.
Wat daktrends betekenen voor onderhoud en kosten
Elke trend krijgt een eigen plek in het onderhoudsplan. Als richtlijn gebruiken wij het volgende:
- Een groen dak vraagt ter indicatie twee keer per jaar aandacht, ook voor afvoeren en dakranden.
- Bij zonnepanelen hoort een jaarlijkse controle van doorvoeren en bevestigingen, en een extra blik na zware storm.
- Een wit dak wordt jaarlijks gereinigd, zodat het zonlicht blijft terugkaatsen.
- Afvoeren en noodoverlopen van een plat dak controleert u na de bladval, omdat hevige buien om vrije afvoeren vragen.
De kosten verschillen per dak. Ter indicatie gaat het om de volgende bedragen:
- Een onderhoudsbeurt met rapport kost voor een gewone woning 150 tot 350 euro.
- Een sedumdak aanleggen kost 45 tot 75 euro per m², inclusief wortelwering, drainage en substraat.
- Zonnepanelen tijdelijk verwijderen en terugplaatsen kost 35 tot 75 euro per paneel, als het dak eronder wordt vernieuwd.
Bij een witte coating of nieuwe witte dakbedekking hangt de prijs sterk af van het materiaal en de ondergrond. Of u in aanmerking komt voor een bijdrage of subsidie, verschilt per gemeente en per periode. Vraag dat dus na voordat u bestelt. Wij werken daarbij planmatig, in vier stappen:
- Wij inspecteren het huidige dak, inclusief afvoeren, aansluitingen en bestaande isolatie.
- Daarna beoordelen wij of het dak de gekozen trend aankan, bijvoorbeeld qua draagkracht en ouderdom.
- Vervolgens beschrijven wij in een rapport met foto’s wat nodig is en in welke volgorde.
- Ten slotte plannen wij het dakonderhoud, zodat de trend de levensduur van het dak niet verkort.
Veelgestelde vragen over daktrends
Welke daktrends passen bij een plat dak?
Op een plat dak komen groen, wit en zonnepanelen het meest voor. Bij alle drie hoort een goede afwatering en een dakbedekking die in orde is. Is de bedekking ouder dan twintig jaar, laat die dan eerst controleren voordat u iets nieuws plaatst.
Kan elk dak groen worden?
Nee. Het dak moet het extra gewicht dragen, vrij vlak liggen en bereikbaar zijn voor onderhoud. Een inspectie geeft daar binnen één bezoek duidelijkheid over.
Is een dak met zonnepanelen lastiger te onderhouden?
Het is vooral lastiger te bekijken, omdat de panelen een deel van het dak afdekken. Daarom letten wij extra op bladeren, bevestigingen en doorvoeren rond het paneelveld.
Eerst inspecteren, dan investeren
Bel ons voordat u iets nieuws laat plaatsen als een van deze punten speelt:
- De dakbedekking is ouder dan twintig jaar of begint te blazen en te scheuren.
- Er is eerder een lekkage geweest, zodat de isolatie nat kan zijn.
- U twijfelt of het dak het extra gewicht van groen of panelen aankan.
- Het dak ligt vol mos, bladeren of vuil, waardoor het water niet goed wegloopt.
Wilt u weten welke van deze daktrends bij uw dak past? Plan dan de gratis dakinspectie in, of bel Arnhemse Dakdekkers op 026 - 2201196. Voor een acute lekkage is onze storingsdienst altijd bereikbaar op 06 - 55 887064.
Uitgebreider over dit onderwerp: daktrends bij Douma Dakdekkers, onderdeel van onze familie.
Meer lezen: de geschiedenis van het pannendak, EPDM of bitumen en dakonderhoud voor VvE's en bedrijven.
