Voor VvE's en eigenaren
Dakonderhoud voor VvE's in Arnhem met één aanspreekpunt
Dakonderhoud VvE Arnhem begint met overzicht. Een appartementencomplex heeft vaak meerdere daken, gedeelde goten en dakranden die niemand dagelijks ziet. Daarom starten wij met een inspectie en verwerken wij de bevindingen in een rapport met foto's.
Zo'n rapport vormt het dakgedeelte van uw meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Het bestuur ziet per onderdeel wat de staat is, wat snel moet gebeuren en wat nog kan wachten. Bovendien heeft u iets concreets om aan de ledenvergadering voor te leggen.
Ook verhuurders en bedrijven werken met ons. Denk aan portiekflats in Presikhaaf en Malburgen, maar ook aan bedrijfshallen op de terreinen IJsseloord en Kleefse Waard. Een groot plat dak van bitumen of EPDM toont problemen pas laat. Een jaarlijkse controle ziet ze wel op tijd.
Wilt u weten hoe wij een dak controleren? Lees dan onze pagina over dakinspectie. Liever direct overleggen? Bel dan 026 - 2201196.
Wat u van ons krijgt
Dakonderhoud VvE Arnhem: vier afspraken die u kunt vastleggen
Elk complex is anders. Daarom stemmen wij het onderhoud af op uw daken, maar deze vier punten vindt u altijd terug.
Een meerjarenplan voor het dak
Na de inspectie weet u per onderdeel wat de staat is en wanneer er iets moet gebeuren. Daardoor kan de VvE gericht sparen en komt een grote rekening niet onverwacht.
Eén aanspreekpunt voor het bestuur
U heeft één vast contactpersoon, van inspectie tot oplevering. Dat scheelt het bestuur veel heen en weer bellen, want u hoeft niemand te zoeken.
Een rapport voor de ledenvergadering
Ons inspectierapport bevat foto's, een inschatting van de levensduur en advies. Daardoor kunt u het zonder extra uitleg aan de leden voorleggen.
Veilig werken met weinig overlast
Wij werken met eigen steigers, een elektrische ladderlift en valbeveiliging. Bovendien plannen wij het werk in overleg buiten kantoortijden.
Zo werkt het
Dakonderhoud VvE Arnhem in vier stappen
Stap 1: Gratis eerste dakinspectie
Wij bekijken de daken van uw complex of bedrijfspand en leggen alles vast met foto's.
Stap 2: Rapport en advies
U krijgt een helder overzicht van de bevindingen, met een inschatting van de levensduur en advies per onderdeel.
Stap 3: Plan en offerte per complex
Daarna vertalen wij het rapport naar een meerjarenplan en een offerte, zodat het bestuur kan beslissen.
Stap 4: Uitvoering en terugkoppeling
Wij voeren het werk uit op de afgesproken momenten en melden daarna wat wij hebben gedaan en gezien.
Kosten en planning
Wat kost dakonderhoud voor een VvE in Arnhem?
Een vaste prijs voor elk complex bestaat niet. Ter indicatie kost een jaarlijkse beurt voor een enkele woning 150 tot 350 euro (prijspeil oktober 2026). Een complex met meerdere daken en gedeelde goten kost meer, want er is meer te controleren. Daarom maken wij na de gratis eerste inspectie een offerte per complex.
Veiligheid gaat voor. Wij werken met eigen steigers, een elektrische ladderlift en valbeveiliging, zodat bewoners en dakdekkers veilig blijven. Meer over onze aanpak leest u in het artikel over arbeidsveiligheid op steigers.
Bij een bedrijfspand met een groot plat dak laat het onderhoudsplan ook zien wanneer vernieuwing van de dakbedekking aan de orde komt. Zit er lood- of zinkwerk in een dakrand of schoorsteen? Dat ambacht vindt u bij Kas Douma Dakbedekking.
Meer lezen: Elektrische ladderlift: veilig en stil werken op Arnhemse daken, Arbeidsveiligheid op steigers: zo werken wij veilig op uw dak en Met dakisolatie energie besparen in Arnhem: wat levert het op?.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over dakonderhoud voor VvE's in Arnhem
Hoe vaak heeft een VvE in Arnhem dakonderhoud nodig?
Meestal is een jaarlijkse controle genoeg. Staan er bomen bij het gebouw, zoals in Arnhem-Noord? Kies dan voor een halfjaarlijkse beurt, want bladeren verstoppen de afvoeren sneller. Wij bieden beide aan en stemmen het af op uw complex.
Werkt u met een meerjarenonderhoudsplan?
Ja. Na de inspectie maken wij het dakgedeelte van uw meerjarenonderhoudsplan (MJOP): welk werk wanneer nodig is en wat dat ter indicatie kost. Heeft uw VvE al een MJOP? Dan stemmen wij de beurten daarop af. Meer algemene informatie over het beheer van een VvE vindt u bij Vereniging Eigen Huis.
Wie kan ik bellen bij een lekkage tussen twee beurten?
De storingsdienst is 24/7 te bereiken op 06 - 55 887064. Dat nummer is voor iedereen bereikbaar, dus ook voor huurders. Voor spoedreparaties kunt u ook terecht bij Douma Dakdekkers, waar wij deel van uitmaken.
Kan een verhuurder of bedrijf ook een contract afsluiten?
Ja. Ook verhuurders en bedrijven kiezen voor een jaarlijkse of halfjaarlijkse beurt. Alle afspraken, van controle tot rapport, vindt u bij het dakonderhoudscontract.
Dakonderhoud VvE Arnhem plannen?
Laat ons eerst naar uw daken kijken. Dan weet u in welke staat uw complex of bedrijfspand is en wat de kosten ter indicatie zijn. Een vraag vooraf? Stuur ons een bericht via de contactpagina.
Gratis en vrijblijvend.