Wilt u uw dak winterklaar maken, dan is september een slimme maand om te beginnen. Het weer is nog mild en vaak droog genoeg, zodat reparaties goed kunnen hechten en drogen. In november hebt u die ruimte niet meer.
Deze gids van Arnhemse Dakdekkers helpt u uw dak winterklaar maken zonder dat u iets vergeet. U leest de herfstchecklist stap voor stap, wat er anders is bij een plat dak dan bij een pannendak en wat een dakdekker tijdens een onderhoudsbeurt doet.
Dak winterklaar maken: waarom september slim is
Veel reparaties hebben droog en zacht weer nodig. Kit moet uitharden, bitumen moet hechten en een hersteld stuk nokvoeg moet kunnen opdrogen. Bij nat of koud weer lukt dat veel slechter, en dan moet u vaak twee keer werken.
Na de zomer zijn bovendien de slijtageplekken goed zichtbaar. De zon heeft kit en bitumen uitgedroogd en wind en onweer hebben pannen verschoven. In de goten ligt zomerafval, zoals mos, zaden en vogelnesten.
Het blad hangt nog aan de bomen. Plan daarom nu de reparaties en reserveer in november een korte ronde langs de goten. Zo houdt u bij het dak winterklaar maken tijd over voor een tweede controle, in plaats van alles in één haastige middag te doen.
Een praktisch ritme is: begin september de inspectie en de reparaties, na de bladval de goten en na de eerste storm een snelle controle van pannen en nok. Dan blijft elke stap klein en overzichtelijk.
Herfstchecklist: dak winterklaar maken in zes stappen
Loop deze stappen na op een droge dag, vanaf de grond of een stevige ladder. Noteer wat u ziet, want dat helpt bij het plannen.
- Goten en afvoeren: haal zomerafval, mos en nesten uit de goot en spoel de regenpijp door, zodat het water vrij wegloopt. Hoe wij dat doen, staat op de pagina over goten laten reinigen.
- Dakpannen en nokken: zoek naar scheve rijen, gebroken pannen en scheuren in het voegwerk van de nok. Eén pan die los ligt, is bij de eerste herfststorm snel een gat.
- Platte daken: let op blaasjes, scheuren in de naden en plassen die langer dan een dag blijven staan. Plassen wijzen er ook op dat de afvoer niet goed werkt.
- Lood, zink en kit: kijk of de aansluitingen bij schoorsteen, dakraam en dakrand nog dicht zijn, want de zomerzon maakt kit bros.
- Mos en aangroei: mos houdt vocht vast, en bevroren vocht beschadigt pannen. Verwijder het voorzichtig en gebruik geen hogedruk op oude pannen.
- Zolder: controleer isolatie en ventilatieopeningen op vocht, schimmel en verstopte roosters, omdat vocht uit de woning ook condens onder het dak geeft.
Welke klussen er in het najaar voor de rest van het huis op de lijst staan, leest u bij Vereniging Eigen Huis. Een dakdekker beoordeelt vooral of het dak in de praktijk droog blijft.
Plat dak of pannendak: wat verschilt er?
De checklist is gelijk, maar de zwakke plekken verschillen per daktype. In Arnhem ziet u dat terug. De jaren dertig woningen in Hoogkamp en de Burgemeesterswijk hebben meestal een pannendak, terwijl de portiekflats in Presikhaaf en Malburgen en de hallen op IJsseloord vaak een plat dak hebben.
| Onderdeel | Pannendak | Plat dak |
|---|---|---|
| Zwakke plek | Verschoven pannen, nokken en lood | Naden, dakranden en afvoeren |
| Wat u ziet | Scheve rijen en gebroken pannen | Blaasjes, scheuren en plassen |
| Herstel in september | Pannen vervangen, nokvoegen herstellen | Naden dichten, afvoeren reinigen |
Bij een plat dak is de afvoer het belangrijkste punt: een verstopte afvoer laat water staan, en dat water zoekt elke naad. Op bitumen letten wij ook op de beschermlaag van leislag of grind, want als die weg is, veroudert het bitumen sneller.
Bij een pannendak telt vooral dat elke pan vastligt en dat het metaalwerk rond de schoorsteen heel is. Gebarsten pannen vervangen wij liever nu dan na de eerste vorst.
Wat een dakdekker doet tijdens een onderhoudsbeurt
Laat u uw dak winterklaar maken door Arnhemse Dakdekkers, dan volgt de onderhoudsbeurt vaste stappen. Wij beginnen bij de goten en afvoeren, omdat water daar de meeste schade doet, en werken daarna naar de nok en de aansluitingen toe. Dankzij de eigen steigers en de elektrische ladderlift bereiken wij elk dakvlak veilig.
Kleine gebreken repareren wij ter plekke, zoals losse pannen, kit en nokvoegen. In het rapport met foto's staat wat gedaan is en wat later aandacht vraagt. Op uitgevoerd werk geven wij 100 procent garantie.
Wilt u dit niet elk jaar zelf regelen? Kies dan voor een jaarlijkse of halfjaarlijkse beurt. Meer daarover leest u op de pagina over dakonderhoud in Arnhem.
Kosten van de herfstbeurt, ter indicatie
- Alleen de goten laten reinigen kost ter indicatie 100 tot 250 euro, afhankelijk van de lengte en de hoogte.
- Een onderhoudsbeurt met controle, goten reinigen en kleine reparaties kost ter indicatie 150 tot 350 euro.
- Pannen vervangen en een nok herstellen kost ter indicatie 100 tot 400 euro, want het aantal pannen en de hoogte bepalen de uren.
- Naden of blaasjes herstellen op een plat dak kost ter indicatie 150 tot 500 euro per reparatie.
Een groot of afwijkend dak, zoals dat van een VvE of een bedrijfshal, krijgt een offerte op maat. Daarom bekijken wij eerst het dak en noemen wij daarna pas een prijs.
Wanneer u een dakdekker belt
Goten nalopen en een rondje om het huis lukken vaak zelf. Laat het dak zelf over aan een vakman. Dat geldt als het hoger is dan één verdieping, als u erop moet lopen of als het om bitumen, lood, zink of kit gaat.
Een val van een dak of ladder is ernstig, en verkeerd uitgevoerd herstel kost later meestal meer. Bel ons dus bij deze signalen:
- Gebroken of ontbrekende pannen die u vanaf de grond ziet.
- Een bolle of blazende dakbedekking op een plat dak.
- Vochtplekken, schimmel of een muffe geur op zolder.
- Een goot die doorhangt of waar het water over de rand loopt.
Voor een afspraak belt u 026 - 2201196. Is er al water binnen, dan staat onze 24/7 storingsdienst klaar via 06 - 55 887064.
Gaat het om een spoedreparatie of een compleet nieuw dak, dan kijkt u bij Douma Dakdekkers, het familiebedrijf waar Arnhemse Dakdekkers deel van uitmaakt.
Veelgestelde vragen over dak winterklaar maken
Wanneer moet u uw dak winterklaar maken?
Het liefst in september of begin oktober, zolang het nog mild is en reparaties kunnen drogen. Doe in november een korte ronde langs de goten, zodra het blad is gevallen.
Hoe vaak laat u de goten reinigen?
Minstens één keer per jaar. Staan er bomen in de buurt, dan is een extra ronde na de bladval verstandig, zodat de goten de winter schoon ingaan.
Is september niet te vroeg voor een onderhoudsbeurt?
Nee. Een dak winterklaar maken in september heeft juist voordelen: de goten krijgen hun eerste beurt en het herstelwerk kan nog goed drogen. Na de bladval volgt dan alleen nog een korte controle.
Eerst weten waar uw dak staat? Maak dan een afspraak voor de gratis dakinspectie. Een van onze dakdekkers bekijkt het dak en laat u zien welke punten voor de winter aandacht vragen.
Uitgebreider over dit onderwerp: dak winterklaar maken bij Douma Dakdekkers, onderdeel van onze familie.
Meer lezen: dakinspectie voor de winter, voorjaars dakinspectie en dakgoot reinigen.
