Het schoorsteenlood vervangen voordat het gaat lekken, scheelt u een natte zolder en een flinke rekening. Het lood rond uw schoorsteen vormt namelijk de waterdichte overgang tussen het metselwerk en het dak. Hier leest u hoe u versleten lood herkent en wanneer een nieuwe aansluiting nodig is.
Arnhemse Dakdekkers, onderdeel van Douma Dakdekkers, bekijkt het lood bij elke dakinspectie en onderhoudsbeurt. Zo vindt een dakdekker de zwakke plek meestal eerder dan de regen.
Waarom schoorsteenlood slijt
Een schoorsteen steekt door het dak, dus elke rand rond het metselwerk is een mogelijke route voor water. De aansluiting bestaat uit lagen. Onder het lood zit een opstaande rand, en bovenaan klemt het lood in de voeg van de schoorsteen. Goed geplaatst gaat die aansluiting ter indicatie 30 tot 50 jaar mee.
Toch slijt lood, en daar zijn vier gebruikelijke oorzaken voor:
- Temperatuurwisselingen: lood zet in de zomer uit en krimpt in de winter, waardoor grote stukken uiteindelijk scheuren.
- Verkeerde plaatsing: lood dat te breed is, niet in de voeg zit of zonder wateropvang ligt.
- Slecht voegwerk: als de voeg loslaat, gaat het lood mee.
- Storm: harde wind tilt losse stukken lood op, vooral wanneer de klemstrip is verroest.
Het gevolg is altijd hetzelfde. Het water kruipt onder het lood door en komt als vochtplek binnen, op zolder of tegen de schoorsteenwand.
Zes signalen: wanneer schoorsteenlood vervangen?
Een falende aansluiting geeft vaak weken van tevoren een seintje. Let op deze signalen:
- Een vochtplek op de bovenverdieping of zolder, vlak bij de schoorsteen. Soms ziet u die alleen na zware regen.
- Scheuren of golven in het lood, of een bovenrand die uit de voeg hangt. Kijk daarvoor met een verrekijker vanaf de straat.
- Een witte, poederige aanslag op het lood. Dat wijst op oxidatie, dus laat een dakdekker beoordelen of vervangen nodig is.
- Een loodstrip die loszit in het voegwerk. Dan loopt het regenwater rechtstreeks de spouw in.
- Brokkelig voegwerk, losse stenen of beschadigd pleisterwerk aan de schoorsteen zelf.
- Schimmel of vocht in de schoorsteenpijp, bijvoorbeeld bij de veegmond.
Komt een van deze signalen u bekend voor? Laat de aansluiting dan beoordelen tijdens een dakinspectie. Hoe lekkage bij loodaansluitingen ontstaat, legt ook Vereniging Eigen Huis uit.
Bij een jaarlijkse onderhoudsbeurt controleren wij het lood standaard. Zo ziet u slijtage in een vroeg stadium, en blijft het herstel vaak beperkt tot een klein stuk. Meer over die beurten leest u bij dakonderhoud.
Schoorsteenlood vervangen: lood of loodvervanger?
Wilt u het schoorsteenlood vervangen, dan kiest u tussen klassiek bouwlood en een loodvervanger van kunststof of aluminium. Beide werken goed, maar ze verschillen in uitstraling en levensduur.
- Klassiek lood: buigzaam en passend bij oudere woningen en monumenten, maar zwaarder en duurder. Het houdt ter indicatie 30 tot 50 jaar stand.
- Loodvervanger: lichter en makkelijker te verwerken, zonder witte uitslagstrepen op de gevel. De levensduur ligt ter indicatie op 25 tot 40 jaar.
Bij monumentale panden, zoals in de binnenstad en delen van het Spijkerkwartier en Klarendal, is lood vaak voorgeschreven. Vraag dat daarom vooraf na bij de gemeente.
Welke keuze het best past, hoort u tijdens de inspectie. Voor maatwerk in lood of zink, zoals een complete omkasting of dakrand, verwijzen wij u naar Kas Douma. Dat zusterbedrijf maakt dit werk in de eigen zetterij.
Schoorsteenlood vervangen: kosten ter indicatie
Wat het schoorsteenlood vervangen kost, hangt vooral af van de lengte van de aansluiting, de bereikbaarheid en het voegwerk eromheen. Dit zijn de bedragen ter indicatie:
| Werk | Ter indicatie |
|---|---|
| Lood rond een kleine schoorsteen, één tot twee strekkende meter | 450 tot 750 euro |
| Lood rond een standaard schoorsteen, drie tot vier meter, met klein voegwerk | 700 tot 1.200 euro |
| Grote schoorsteen of aansluiting van een dakkapel | 1.200 tot 2.500 euro |
| Lood met een complete renovatie van de schoorsteen | 2.500 tot 4.500 euro, soms meer |
Bij een rijtjeswoning in Presikhaaf of Malburgen is schoorsteenlood vervangen vaak binnen een dag klaar. Een grote schoorsteen of een complete renovatie duurt twee tot drie dagen.
Combineert u het lood met voegwerk of dakwerk? Dan werken wij in één keer, zodat u de steiger maar één keer betaalt.
Zo werkt Arnhemse Dakdekkers
Het schoorsteenlood vervangen verloopt bij ons in vijf stappen. U ontvangt vooraf een offerte met omvang en planning, en na afloop foto’s van het uitgevoerde werk.
- Inspectie: eerst bekijken wij de schoorsteen, het lood en het voegwerk.
- Voorbereiding: daarna zetten wij een steiger of dakhaak neer. Bij een kleine klus volstaat een ladder met valbeveiliging.
- Verwijderen: vervolgens halen wij het oude lood los en krassen wij de voegen uit.
- Plaatsen: het nieuwe lood of de loodvervanger gaat op maat in de voeg, en waar nodig herstellen wij het voegwerk.
- Controle: ten slotte sluiten wij alles waterdicht aan op de dakbedekking en controleren wij het resultaat.
Is ook het metselwerk van de schoorsteen slecht, dan lost nieuw lood weinig op. Brokkelige voegen houden het lood namelijk niet vast. Daarom herstellen wij eerst de voegen, de losse stenen of de afdekplaat. Een schoorsteen die u niet meer gebruikt, laat u soms beter verwijderen dan jarenlang onderhouden.
Wanneer belt u meteen?
Loopt er water langs de schoorsteen naar binnen? Dan telt elk uur, want hoe langer het water zijn gang gaat, hoe meer schade aan plafond, isolatie en inboedel. Doe dit alvast:
- Vang het water op met een emmer of bak.
- Haal meubels en elektronica uit de buurt van het lek.
- Maak foto’s van de schade voor uw verzekering.
- Blijf zelf van het dak af, zeker bij regen of harde wind.
Bel daarna het spoednummer 06 - 55 887064, dat 24 uur per dag bereikbaar is. Wij sluiten de lekkage eerst tijdelijk af, bijvoorbeeld met loodband, butyltape of een EPDM-noodstrook. Pas als het weer het toelaat, plannen wij het definitieve herstel.
Vragen over het schoorsteenlood vervangen
Hoe lang gaat nieuw lood rond de schoorsteen mee?
Klassiek lood gaat ter indicatie 30 tot 50 jaar mee en een loodvervanger 25 tot 40 jaar. Een jaarlijkse controle van lood en voegwerk helpt die levensduur te halen.
Kan ik zelf schoorsteenlood vervangen?
Dat raden wij af. Een dak is geen plek voor beginners, want het werk vraagt valbeveiliging en ervaring met lood. Een slab die net niet goed in de voeg zit, lekt vrijwel zeker.
Vergoedt mijn verzekering schade door versleten lood?
Dat hangt af van uw polis. Plotselinge schade, bijvoorbeeld door storm, dekt een verzekering vaak. Schade door ouderdom en slijtage meestal niet, want dat valt onder onderhoud. Een rapport met foto’s helpt bij uw melding.
Gratis dakinspectie voor uw schoorsteen
Vermoedt u een lekkage langs de schoorsteen, of is het lood duidelijk versleten? Vraag een gratis dakinspectie aan. Een dakdekker kijkt naar het lood, het voegwerk en de rest van het dak en vertelt u eerlijk wat nodig is. Bel 026 - 2201196 om een afspraak te plannen.
Meer lezen: dakventilatie, arbeidsveiligheid op steigers en dakinspectie in Arnhem.
