Zinkwerk onderhoud klinkt als een detail, maar het bepaalt of uw dak droog blijft. Zink en lood vormen de waterkering bij goten, schoorstenen, dakkapellen en dakranden. Hier leest u hoe u beide herkent, wat u jaarlijks doet en wanneer vervangen verstandiger is.
Arnhemse Dakdekkers, onderdeel van Douma Dakdekkers, controleert het zink en lood bij elke dakinspectie en onderhoudsbeurt. Zo ziet u scheurtjes en roest voordat ze gaan lekken.
Zink en lood herkennen op uw dak
Zink herkent u aan de matgrijze tot blauwgrijze kleur en de strakke, gevouwen of gesoldeerde naden. Lood is donkerder, zachter en buigzaam. Het ligt vaak als slab tegen een schoorsteen, dakkapel of gevel.
Woont u in een jaren dertig woning, bijvoorbeeld in Hoogkamp? Dan zit zink vaak in de goot, de dakrand en de dakkapel. Ook bij portiekflats en rijtjeswoningen, zoals in Presikhaaf en Malburgen, zit zink of lood vaak bij goten, afvoeren en doorvoeren.
Nieuw zink glanst, maar krijgt na enkele maanden een egale grijze laag. Die patina is normaal en beschermt het metaal. Witte poederplekken, bruine of zwarte vlekken en gaatjes wijzen daarentegen op corrosie.
Met goed zinkwerk onderhoud houden zinken goten en afvoeren ter indicatie 30 tot 50 jaar stand, en lood heeft een vergelijkbare levensduur. Dat haalt het metaal alleen als het schoon blijft en een dakdekker het regelmatig nakijkt.
Lood is zacht en kruipt langzaam onder zijn eigen gewicht, vooral op steile stukken. Elke warme en koude periode rekt het een fractie op, dus op den duur ontstaan scheurtjes. Daarom is controle bij lood net zo belangrijk als bij zink.
Zinkwerk onderhoud: dit doet u elk jaar
Goed zinkwerk onderhoud bestaat vooral uit schoonhouden en kijken. Bladeren en vuil houden vocht vast, en stilstaand water is de belangrijkste oorzaak van corrosie. Zet daarom dit op de jaarlijkse lijst:
- Maak goten en afvoeren vrij van blad, mos en zaailingen, ook de bodem van de goot.
- Kijk of regenpijpen goed doorlopen en niet vol zitten.
- Controleer de naden en soldeerverbindingen op scheurtjes en lekkende plekken.
- Laat geen dikke laag sneeuw of ijs op goten liggen, want dat drukt ze krom.
- Voorkom dat koper of onbeschermd staal vlak boven het zink zit, omdat regenwater het zink dan sneller aantast.
Wat u beter niet doet: poets de patina niet weg met een staalborstel, spuit niet met hoge druk op de naden en loop niet over een zinken goot. Het zink is zacht en gaat dan sneller stuk.
Hangen er bomen over uw dak, bijvoorbeeld in Arnhem-Noord? Laat de goot dan in het najaar en het voorjaar schoonmaken. Meer daarover leest u bij dakgoot reinigen.
Zink zet uit bij warmte en krimpt in de kou. Daarom hebben lange goten uitzetvoegen en haken, zodat het metaal kan werken. Zitten die vast of ontbreken ze, dan scheuren de soldeernaden. Hoe een loszittende naad ontstaat en wat u ermee doet, legt Vereniging Eigen Huis uit.
Zinkwerk onderhoud: signalen van schade
Let op deze signalen, vooral na een strenge winter:
- Fijne scheurtjes in overlappende naden en hoekprofielen.
- Witte, poederige plekken of bruine en zwarte vlekken op het zink.
- Roestplekken en gaatjes in de goot, zeker waar water blijft staan.
- Een goot die doorzakt of loshangt, of regenpijpen die bij de verbindingen lekken.
- Lood dat golft, scheurt of uit de voeg hangt.
- Vochtplekken of groene aanslag op de gevel onder de goot.
Ziet u er een of meer van? Laat het dan beoordelen tijdens een dakinspectie, voordat het water de constructie bereikt.
De meeste lekkages ontstaan op de overgangen. Bij een bitumen dak sluit het lood aan op de dakbedekking, en bij een pannendak ligt het onder de bovenste rij pannen. Een dakdekker kijkt dus vooral naar die plekken, bijvoorbeeld bij de schoorsteen, de dakkapel en het dakraam.
Repareren of vervangen: zo beslist u
Met tijdig zinkwerk onderhoud is een kleine reparatie vaak genoeg. Een losse soldeernaad solderen wij opnieuw, een scheur in een goot krijgt een inzetstuk, en een loshangende goot zetten wij vast met nieuwe haken.
Vervangen is verstandig als de goot op meerdere plaatsen doorgeroest is, de bodem is vervormd of dezelfde naad steeds opnieuw lekt. Dan kost reparatie op den duur meer dan een nieuwe goot. Bij lood geldt hetzelfde: golft het of scheurt het op veel plekken, dan vervangen wij de hele aansluiting.
Wat het kost, hangt af van de lengte, de bereikbaarheid en de staat van het zink. Ter indicatie rekent u zo:
- De eerste dakinspectie, waarbij wij zink en lood nalopen, is gratis.
- Een beurt met controle van zink, lood en goten kost ter indicatie 150 tot 350 euro per jaar.
- Een reparatie of vervanging ontvangt u eerst als offerte.
Bij een VvE-complex of een bedrijfshal gaat het om veel meters goot en dakrand. Een planmatige beurt met een rapport per gebouw voorkomt dat u na elke lekkage opnieuw begint.
Gaat het om maatwerk, zoals een zinken dakrand, een kilgoot of een felsdak? Dat maakt Kas Douma in de eigen zetterij.
Zinkwerk onderhoud door Arnhemse Dakdekkers
Wij werken in vier stappen, vanaf onze eigen steiger of de elektrische ladderlift:
- Inspectie: eerst lopen wij goten, afvoeren, naden, lood en aansluitingen na.
- Rapport: daarna krijgt u foto’s van elk gebrek, met een advies en een prioriteit.
- Herstel: vervolgens solderen wij naden, plaatsen wij inzetstukken of vervangen wij onderdelen.
- Controle: ten slotte spoelen wij de goot door en kijken wij of het water goed wegloopt.
Op het herstel geldt onze garantie van 100 procent op uitgevoerd werk.
Komt er water binnen, of hangt een goot los na een storm? Bel dan het spoednummer 06 - 55 887064, ook buiten kantooruren en in het weekend. Voor een afspraak om uw zink en lood te laten nakijken belt u 026 - 2201196.
Vragen over zinkwerk onderhoud
Hoe herken ik corrosie aan zink?
Corrosie ziet u als witte of bruine aanslag, donkere vlekken of gaatjes. Een egale grijze laag is juist de beschermende patina en hoeft u niet weg te halen.
Kan ik zelf solderen of kitten?
Kit is hooguit een noodoplossing. Solderen vraagt een brander, ervaring en veilig werken op hoogte. Laat het daarom aan een dakdekker over, want een slecht gesoldeerde naad lekt snel opnieuw.
Hoe vaak is zinkwerk onderhoud nodig?
Elk jaar, het liefst in het voorjaar na de winter. Hangen er veel bomen over uw dak, dan loont een tweede beurt in het najaar.
Laat uw zink en lood controleren
Twijfelt u over de staat van uw goten of lood? Laat het nakijken met een gratis dakinspectie. Een dakdekker loopt het zink en lood na, toont de gebreken op foto en vertelt eerlijk wat nodig is. Bel 026 - 2201196 voor een afspraak.
Uitgebreider over dit onderwerp: lood- en zinkwerk bij Kas Douma, onderdeel van onze familie.
Meer lezen: schoorsteenlood vervangen, dakventilatie en dakonderhoud in Arnhem.
